Американский магнат Уоррен Баффет объяснил, почему никогда не вкладывается в недвижимость

10:06 2023-01-28
Американский магнат Уоррен Баффет объяснил, почему никогда не вкладывается в недвижимость

Один из крупнейших в мире инвесторов с состоянием более ста миллиардов долларов считает, что это отдельный вид бизнеса, а не пассивный источник дохода.

Долгосрочная инвестиционная стратегия одного из самых успешных предпринимателей мира Уоррена Баффета доказала свои преимущества практически в любых рыночных условиях за последние несколько десятилетий – в условиях рецессии, высокой инфляции и дефляции.

Считается, что успех американского бизнесмена базируется на его приверженности своей стратегии.

За эти годы появилось и исчезло бесчисленное количество новых инвестиционных техник и алгоритмов, но Баффет сохранил свою относительно простую стратегию выбора солидных компаний и сосредоточения внимания на долгосрочном росте.

Может показаться странным, что человек с таким дисциплинированным подходом к инвестированию не приобрел недвижимость – помимо фермы площадью 40 акров и своей личной резиденции.

Покупка недвижимости и управление ею - это скорее бизнес, чем инвестиции, и Баффет знает, что лучше потратить время на выбор компаний для инвестирования, чем на управление бизнесом в сфере недвижимости.

Отдача, получаемая от владения недвижимостью, является прямым результатом времени, энергии и денег, которые в нее вкладываются. Хотя этот бизнес для некоторых был источником больших состояний, это просто не тот бизнес, который имеет смысл для большинства людей.

Инвестирование в недвижимость - это совсем другая история. Пассивные инвестиции в недвижимость позволяют инвесторам пожинать плоды этого прибыльного класса активов, не беря на себя управленческих обязанностей.

Инга Райтова
18:19

Инга Райтова

Из-за нашествия агрессивных выдр, кусающих людей, в Сингапуре огородили целую реку
Из-за нашествия агрессивных выдр, кусающих людей, в Сингапуре огородили целую реку Такое поведение диких зверей может быть вызвано периодом выращивания потомства, когда они особенно активно защищают свою территорию.
Инга Райтова
18:04

Инга Райтова

Нетерпеливых пассажиров самолетов в Турции теперь будут штрафовать
Нетерпеливых пассажиров самолетов в Турции теперь будут штрафовать Авиакомпании этой страны также могут занести таких нарушителей в специальные «черные списки».
Инга Райтова
17:50

Инга Райтова

Оплачивать бензин в Дубае скоро будут без карт и кассиров
Оплачивать бензин в Дубае скоро будут без карт и кассиров Данная технология уже успешно используется на многих парковках города и в скором времени будет внедрена еще на 127 объектах.
Инга Райтова
16:30

Инга Райтова

Смерть охранника во время секса в Китае признали несчастным случаем на производстве
Смерть охранника во время секса в Китае признали несчастным случаем на производстве Это решение было принято после многолетних судебных разбирательств, и семья погибшего теперь сможет получить компенсацию.