Эксперты в области недвижимости отмечают, что дешевые проекты квартир в Литве вообще перестали пользоваться популярностью. Проекты дешевого жилья в Вильнюсе сворачиваются вслед за падением спроса.
При этом 7% от общего количества новых квартир эконом-класса (до 1300 евро за квадратный метр) еще ни разу не смотрели. Это примерно 350 квартир в разных частях Вильнюса, что очень серьезное количество при населении 600 тысяч человек.
Самые дешевые квартиры в Вильнюсе стартуют от 1154 евро за квадратный метр, их площадь начинается от 60 квадратных метров. Средняя цена на квартиры эконом-класса составляет 1186 евро за квадратный метр, их площадь от 47 квадратных метров.
Единственное, что подталкивает литовцев к покупке — кредитование. В текущих условиях миграционного кризиса, стоимость аренды выше предложений банков. Однако это актуально только для тех, кто точно останется жить в Вильнюсе.
В июле 2022 года продажи квартир в новостройках снизились на 86% по сравнению с тем же периодом прошлого года. Если ранее в Вильнюсе продавалось около 400-500 квартир в месяц, то сегодня среднее количество сделок — 79 квартир в месяц.
