Например, компания Fantasia Holdings в «запасе» которой 3 миллиарда долларов годовой выручки вдруг пропустила платеж по долларовым облигациям на сумму 205,7 миллионов долларов. При этом средства держателям евробондов должны были быть перечислены еще несколько дней назад, но этого не произошло до сих пор.
В этой ситуации большинства инвесторов начали «сбрасывать» ценные бумаги по себестоимости или заниженной стоимости, что привело к обрушению котировок Fantasia Holdings. С такими же проблемами сталкиваются и другие китайские девелоперы. В Гонконге уже приостановлена торговля акциями Evergrande, которая не только объявила о крупной сделки с выручкой в пять миллиардов долларов, но и возможной ликвидации, чтобы погасить долговые обязательства перед кредиторами.
Evergrande точно также как Fantasia Holdings не выплатила 260 миллионов долларов и пока неясно, сможет ли выплатить вообще, если будет ликвидирована после объявленной сделки.
Финансовые проблемы у застройщиков в Китае обострились еще больше после того, как Пекин принял решение по ужесточению регулирования сектора, который бесконтрольно собирал долги рассчитывая на рост продаж, но этого не произошло. Сейчас Пекин требует, чтобы соотношение активов к долгам не превышало 70% чистого долга на 100% возможности его погашения, а при краткосрочных сделках 100% к 100%.
Эксперты говорят, что 40% девелоперов сектора просто закроются, а еще минимум 62 компании, на долю которых приходится порядка 20% сектора просто не смогут выполнить новые нормативы китайского регулятора, поэтому об их дальнейшей судьбе ничего неизвестно.