Конституционный суд Российской Федерации принял решение о разрешении судам нижестоящих инстанций не принимать во внимание «трудные обстоятельства» и лишать должников единственной жилой площади. Норма уже закреплена после вынесения решения по делу жителя Калужской области Ивана Ревкова.
В 1999 году Ревков позаимствовал у знакомой сумму в 770 тысяч российских рублей, а с учетом инфляции к 2021 году сумма возросла до четырех миллионов российских рублей, однако у гражданина не было возможности ее вернуть, зато была возможность приобрести квартиру. Если ранее суд не имел права лишать должника единственного жилья для погашения задолженности, то после вынесения решения Конституционного суда, такое право получил.
Стоит отметить, что девять лет назад в 2012 году, Конституционный суд РФ уже обращал внимание на подобные ситуации и рекомендовал Государственной думе страны проработать правила изъятия квартир у безответственных должников. При этом российский законодатель просто проигнорировал предложение суда, однако теперь все поменялось, так как суд сам встал на сторону кредитора, создав прецедент.
Опираясь на данной решение, теперь любой суд (в том числе и нижестоящий) Российской Федерации, может изымать последнее или единственное жилье у должников. С учетом того, что в России проживает порядка 42 миллионов людей, у которых имеются задолженности перед банками на общую сумму 20 триллионов российских рублей, ситуация вызывает опасения.
Формально, за просроченные штрафы и недоплаты по алиментам и налогам – россияне могут превратиться в лиц без определенного места жительства. Но больше всего ситуация вызывает тревогу тем, что кому-нибудь «понравится» квартира должника и это может создать новую коррупционную схему: можно заплатить за проверку, изъять квартиру по решению суда и выкупить ее с банковского или судебно-исполнительного аукциона по «очень вкусной цене».